【摘要】寶山區(qū)某小區(qū),在最近的使用當(dāng)中,房屋居民發(fā)現(xiàn)房屋多處樓板及墻體出現(xiàn)裂縫,為了解房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性,故委托我房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)此結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)。本報(bào)告對(duì)結(jié)構(gòu)的傾斜、不均勻沉降、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度、燒結(jié)磚及砌筑砂漿強(qiáng)度、構(gòu)件尺寸、墻體及樓板裂縫等進(jìn)行了復(fù)核測(cè)試,對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算分析模型,為后續(xù)正常使用提供了有效支撐。
1.檢測(cè)概述
寶山區(qū)某小區(qū)房屋,建造于 2000年,為多層磚混結(jié)構(gòu),房屋總長(zhǎng)為 36.24m,總寬為 15.54m,房屋由下至上依次為車庫層、一 ~五層與閣樓層,房屋車庫層層高為 2.2m,一~五層層高均為 2.8m,閣樓層層高為 3.3m,房屋平面形式基本呈矩形,屋面形式為坡屋面,房屋總高度為 16.4m。目前居民發(fā)現(xiàn)房屋多處樓板及墻體出現(xiàn)裂縫,車庫層地面下凹、開裂,擬委托進(jìn)行安全性檢測(cè),以確定房屋現(xiàn)階段的安全性。受業(yè)主委托,對(duì)寶山某小區(qū)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè),以便為房屋后續(xù)正常使用及加固與否等提供技術(shù)依據(jù)。
1.1檢測(cè)鑒定的范圍
本次檢測(cè)的范圍為上海市寶山區(qū)某小區(qū)整幢房屋,房屋外立面現(xiàn)狀參見圖 1‐1、1‐2。
1.2主要工作內(nèi)容
本次檢測(cè)鑒定主要工作內(nèi)容包括:
1、復(fù)核房屋建筑布置、結(jié)構(gòu)布置,復(fù)核構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)造;
2、對(duì)鑒定范圍內(nèi)房屋的完損狀況進(jìn)行檢查和檢測(cè);
3、對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度、墻燒結(jié)磚及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試;
4、對(duì)房屋的傾斜和不均勻沉降進(jìn)行測(cè)試;
5、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算;
6、提出檢測(cè)鑒定結(jié)論;
7、提出建議加固處理措施。
3.房屋概況
房屋原設(shè)計(jì)作為住宅使用。此次檢測(cè)前基本未改變使用用途,房屋原建筑平面圖見圖 3‐1。
4.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況
4.1現(xiàn)場(chǎng)完損檢測(cè)
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,房屋各層各室樓板均有不同程度的開裂,尤以房屋西南角樓板及車庫層樓板開裂昀為嚴(yán)重,參見圖 4‐1、4‐2;房屋多處墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象且局部墻體裂縫為貫穿裂縫,參見圖 4‐3、4‐4;車庫層局部墻體與室內(nèi)地面脫離,室內(nèi)地面出現(xiàn)下凹現(xiàn)象。
4.2結(jié)構(gòu)尺寸與材料配筋復(fù)核
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)結(jié)構(gòu)軸線尺寸與原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙尺寸吻合較好。混凝土構(gòu)件鋼筋配置亦與原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙資料相符。
4.3結(jié)構(gòu)材料性能測(cè)試
4.3.1混凝土強(qiáng)度及碳化測(cè)試
現(xiàn)場(chǎng)采取回彈法對(duì)混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查測(cè)試,具體操作過程按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T23‐2011)進(jìn)行?,F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn),混凝土現(xiàn)狀良好,碳化深度均大于 6.0mm。綜合評(píng)定梁板柱混凝土強(qiáng)度為 C20,可達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度。
4.3.2燒結(jié)磚強(qiáng)度測(cè)試
采用 ZC4型回彈儀,按照《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》(JCT‐796‐1999)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的燒結(jié)磚強(qiáng)度檢測(cè)。從檢測(cè)結(jié)果中可知房屋所抽檢位置燒結(jié)磚強(qiáng)度約為 MU10。
4.3.3砂漿強(qiáng)度測(cè)試
采用回彈法檢測(cè)砌筑砂漿強(qiáng)度,操作過程按照《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315‐2011)。試驗(yàn)結(jié)果可知砌筑砂漿強(qiáng)度推定為車庫層、一~三層約為 M5,四層、五層約為 M2.5。
4.4建筑物傾斜和不均勻沉降檢測(cè)
(1)房屋傾斜檢測(cè)
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況,按照投點(diǎn)法測(cè)量房屋頂部相對(duì)于底部的偏移值,采用 leica TCR1202型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果見圖 4‐1。
由檢測(cè)結(jié)果可以得出,房屋昀大傾斜率為向北 4.55‰,小于《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)(2004版)中 10‰要求。(由于傾斜觀測(cè)包含施工誤差,此數(shù)據(jù)僅作參考)。
(2)房屋不均勻沉降檢測(cè)
根據(jù)實(shí)際情況,采用 Leica TCR1202全站儀對(duì)房屋進(jìn)行房屋不均勻沉降觀測(cè),取房屋設(shè)計(jì)處于同一平面的樓板底面或房屋窗洞上檐面進(jìn)行布點(diǎn),對(duì)房屋進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果見圖 4‐2。
由檢測(cè)結(jié)果可以得出,房屋昀大基礎(chǔ)局部?jī)A斜率為 4.35‰,大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007‐2002)關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值( 3‰)。(由于沉降觀測(cè)包含施工誤差,此數(shù)據(jù)僅作參考)。
5.結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析
根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)圖紙,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)資料,采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院研制的PKPM系列軟件,對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)在現(xiàn)有使用狀態(tài)下進(jìn)行建模計(jì)算分析,不考慮地震作用。
5.1房屋使用荷載的調(diào)查與分析
為了對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全性做出正確的評(píng)價(jià),對(duì)房屋的使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析,為房屋結(jié)構(gòu)性能的計(jì)算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和樓面板結(jié)構(gòu)層厚度、建筑面層做法及其厚度等全面調(diào)查?;詈奢d的取值主要是根據(jù)委托方提供的改造方案按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009‐2001,2006年版)確定,樓(屋)面恒載的確定根據(jù)樓板設(shè)計(jì)厚度、建筑構(gòu)造做法確定,分隔墻荷載根據(jù)墻體材料、厚度、高度確定。
(1)活荷載:樓面活荷載取 2.0 kN/m2,樓梯間、走廊樓面活荷載取 3.5 kN/m2,陽臺(tái)活荷載取 2.5 kN/m2,非上人屋面取 0.5 kN/m2。
(2)恒荷載:現(xiàn)澆樓面取 4.5 kN/m2,屋面取 5.5 kN/m2。
(3)風(fēng)荷載:基本風(fēng)壓取 0.45 kN/m2,地面粗糙度為 B類。
(4)梁柱荷載:考慮梁柱構(gòu)件表面粉刷層的重量,梁柱構(gòu)件自重容量近似取 26 kN/m3。
5.2結(jié)構(gòu)計(jì)算條件
根據(jù)測(cè)試結(jié)果,房屋混凝土強(qiáng)度取 C20,燒結(jié)磚強(qiáng)度取 MU10,砂漿強(qiáng)度取車庫層、一~三層為 M5,四層、五層為 M2.5。荷載取值按實(shí)際調(diào)查結(jié)果、建筑布置和現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范取值。柱、墻及基礎(chǔ)計(jì)算時(shí)考慮活荷載折減。
5.3現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析結(jié)果
(1)地基及基礎(chǔ)
本次鑒定對(duì)象基礎(chǔ)已經(jīng)過十多年的使用,其地基承載力有所提高?,F(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋平面差異沉降和傾斜進(jìn)行測(cè)量發(fā)現(xiàn),房屋整體不均勻沉降和傾斜超過規(guī)范限值較少,可以觀察使用。地基基礎(chǔ)可評(píng)定為無嚴(yán)重靜載缺陷。
(2)上部結(jié)構(gòu)
房屋車庫層、一、二層局部墻體受壓承載力不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求,墻體高厚比滿足現(xiàn)行規(guī)范要求,見圖 5‐1~5‐6所示。
6.檢測(cè)鑒定結(jié)論
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè),進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析后,對(duì)上海市寶山區(qū)某小區(qū)房屋提出如下檢測(cè)結(jié)論:
(1)房屋主要原設(shè)計(jì)圖紙資料基本齊全,房屋為多層磚混結(jié)構(gòu)房屋,灌注樁基礎(chǔ)。
(2)通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核檢測(cè),房屋墻體的分布、門窗位置及尺寸、軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、混凝土構(gòu)件配筋等基本符合原設(shè)計(jì)圖紙,未發(fā)現(xiàn)明顯與圖紙不符現(xiàn)象。
(3)本次現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)損傷主要有:房屋各層部分樓板有不同程度的開裂,尤以房屋西南角樓板及車庫層樓板較為嚴(yán)重;房屋部分墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象且局部墻體裂縫為貫穿裂縫;車庫層局部墻體與室內(nèi)地面脫離,室內(nèi)地面出現(xiàn)下凹現(xiàn)象。
(4)采用回彈法評(píng)定房屋混凝土柱、梁、板強(qiáng)度為 C20,滿足原設(shè)計(jì)要求;墻體燒結(jié)磚強(qiáng)度約為 MU10,砌筑砂漿強(qiáng)度推定為車庫層、一 ~三層約為 M5,四層、五層約為 M2.5。
(5)房屋昀大傾斜率為向北 4.55‰,小于《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125‐99)(2004版)中 10‰要求;房屋昀大基礎(chǔ)局部?jī)A斜率為 4.35‰,大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007‐2002)關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部?jī)A斜的限值(3‰)(由于傾斜、沉降觀測(cè)包含施工誤差,此數(shù)據(jù)僅作參考)。
(6)經(jīng)計(jì)算,房屋局部墻體受壓承載力不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求,墻體高厚比滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
7.建議加固措施
(1)建議定期對(duì)房屋整體傾斜、沉降及裂縫進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
(2)對(duì)承載力不足的砌體,建議增設(shè)鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固。
(3)建議對(duì)已開裂的墻體采用壓力注漿或鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行修補(bǔ),或是采用掛網(wǎng)抹灰方式處理。
(4)建議對(duì)于開裂較大的板面裂縫先進(jìn)行壓力化學(xué)灌漿處理后,再采用碳纖維沿垂直于裂縫方向粘貼。
(5)建議對(duì)車庫層下凹的地面基礎(chǔ)進(jìn)行處理。