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當(dāng)前位置: 檢測(cè)案例

上海市某精裝修工程施工質(zhì)量檢測(cè)

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2020-08-13 13:28:21????點(diǎn)擊:38
  1檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
 
  本次受檢房屋位于上海市普陀區(qū),因建筑功能需要,業(yè)主對(duì)該房屋進(jìn)行了整體改造,主要包括原結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆除、抗震加固及零星擴(kuò)建。為了解結(jié)構(gòu)加固施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求,對(duì)該房屋加固部分進(jìn)行施工后質(zhì)量檢測(cè),檢測(cè)內(nèi)容如下:
 
 ?。?)房屋建筑使用情況調(diào)查
 
  通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況,了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況,了解房屋的修繕歷史等。
 
  (2)加固構(gòu)件截面尺寸及平面布置的復(fù)核
 
  現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、5M鋼卷尺、SW-6510超聲波測(cè)厚儀和游標(biāo)卡尺等對(duì)房屋加固改造部分進(jìn)行檢測(cè)復(fù)核。
 
 ?。?)加固結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
 
  按照標(biāo)準(zhǔn)《金屬里氏硬度試驗(yàn)方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金屬硬度及強(qiáng)度換算值》(GB/T 1172-1999)等有關(guān)規(guī)定對(duì)采用部分新增鋼梁進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的檢測(cè)。
 
 ?。?)結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)
 
  檢查加固構(gòu)件及房屋整體結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況,用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
 
  (5)檢測(cè)結(jié)論及建議
 
  根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,評(píng)估加固構(gòu)件是否滿足設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求,并針對(duì)存在的問題提出處理建議。
 
  2建筑、結(jié)構(gòu)概況
 
  本次受檢房屋為上海市普陀區(qū),該房屋為地下2層、地上5層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建造于2017年,建筑面積約15741m2,建筑總高為23.7m,房屋平面形式不規(guī)則,外包尺寸約為92.15m×54.05m,軸網(wǎng)尺寸主要為9.00m×9.00m,9.00m×6.90m,柱截面尺寸主要為750mm×1050mm、750mm×950mm等,梁截面尺寸主要為350mm×750mm、250mm×550mm、400mm×750mm等,地下一層層高為4.00m,地下二層層高為5.20m,一層層高為5.10m,二至五層層高為4.50m,室內(nèi)外高差為0.15m。房屋原設(shè)計(jì)作為體育服務(wù)中心及生活服務(wù)中心使用,現(xiàn)處于裝修加固中。
 
  3檢測(cè)及分析結(jié)果
 
  3.1建筑的使用情況
 
  通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解,受檢房屋建成于2017年,為一棟地下2層、地上5層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋。原建筑功能為體育及生活服務(wù)中心,現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行局部拆除、加固以及擴(kuò)建,改造后作為電競(jìng)場(chǎng)館和商業(yè)使用。房屋自建成以來未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大等情況。
 
  3.2加固構(gòu)件截面尺寸及平面布置的復(fù)核
 
  受檢房屋原始建筑、結(jié)構(gòu)圖紙基本齊全(電子版),加固設(shè)計(jì)圖紙基本齊全(電子版)?,F(xiàn)場(chǎng)采用5M鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、超聲波測(cè)厚儀等對(duì)房屋的加固后的結(jié)構(gòu)尺寸及構(gòu)件布置等進(jìn)行了抽檢復(fù)核。抽檢結(jié)果表明,受檢區(qū)域加固情況與委托方提供的電子版圖紙、變更設(shè)計(jì)以及技術(shù)(工作)聯(lián)系單總體基本相符,部分區(qū)域由于已經(jīng)完成裝修工程或存在其他檢測(cè)條件限制并未對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)。
 
  3.3結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)
 
  結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,本次對(duì)具備檢測(cè)條件的加固改造區(qū)域的加固構(gòu)件進(jìn)行了抽樣檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明,受檢部分區(qū)域構(gòu)件加固情況基本完好,連接節(jié)點(diǎn)基本可靠。
 
  4檢測(cè)結(jié)論與建議
 
  4.1檢測(cè)結(jié)論
 
  受檢房屋為上海市普陀區(qū),該房屋改造工程主要包括原結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆除、抗震加固及零星擴(kuò)建,本次對(duì)所抽檢區(qū)域進(jìn)行分析,得出以下結(jié)論:
 
 ?。?)現(xiàn)場(chǎng)建筑使用情況調(diào)查表明,受檢房屋建成于2017年,為一棟地下2層、地上5層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,房屋自建成以來未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大等情況?,F(xiàn)于2019年9月對(duì)其進(jìn)行改造,改造后作為電競(jìng)場(chǎng)館和商業(yè)使用。
 
 ?。?)現(xiàn)場(chǎng)受檢區(qū)域檢測(cè)表明,受檢區(qū)域加固情況與委托方提供的電子版圖紙、變更設(shè)計(jì)以及技術(shù)(工作)聯(lián)系單基本相符,部分區(qū)域已經(jīng)完成裝修工程或存在檢測(cè)條件限制并未對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)。
 
 ?。?)結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)結(jié)果表明,受檢部分區(qū)域構(gòu)件加固情況基本完好。
 
  4.2建議
 
 ?。?)在后續(xù)使用過程中嚴(yán)禁增加樓面荷載,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求。
 
 ?。?)建議對(duì)鋼結(jié)構(gòu)部分定期進(jìn)行保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)有銹蝕、油漆脫落等現(xiàn)象時(shí),應(yīng)進(jìn)行基底清理、除銹、修復(fù)、重新涂裝。
 
 ?。?)建議后期使用過程中加強(qiáng)對(duì)受裝飾裝修等條件限制而未充分檢測(cè)區(qū)域的監(jiān)測(cè)觀察,一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)及時(shí)采取有效措施。
 
 ?。?)建議在后續(xù)使用過程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測(cè);若發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。
 
  5主要技術(shù)依據(jù)
 
  (1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
 
 ?。?)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);
 
 ?。?)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);
 
 ?。?)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007);
 
 ?。?)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001);
 
 ?。?)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50550-2010);
 
 ?。?)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013);
 
 ?。?)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50621-2010);
 
 ?。?)委托方提供的其余相關(guān)資料。

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