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當(dāng)前位置: 檢測(cè)案例

周邊相鄰建筑可靠性鑒定

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2021-02-05 15:59:09????點(diǎn)擊:38
  1檢測(cè)內(nèi)容
  根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),本次檢測(cè)內(nèi)容如下:
  (1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況和使用情況調(diào)查;
  (2)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核;
  (3)房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);
  (4)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試;
  (5)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋配置情況檢測(cè);
  (6)房屋整體變形測(cè)量;
  (7)房屋安全性鑒定評(píng)級(jí);
  (8)房屋使用性鑒定評(píng)級(jí);
  (9)房屋可靠性鑒定評(píng)級(jí);
  (10)綜合分析評(píng)估結(jié)果,得出檢測(cè)結(jié)論,并給出合理化建議。
  2建筑結(jié)構(gòu)概況
  2.1建筑概況
  房屋為一棟五層框架結(jié)構(gòu)房屋,平面呈矩形,該房屋東西向軸線長(zhǎng)約為111.6m,南北向軸線長(zhǎng)約為21.00m,總建筑面積約為9415m2。房屋一層層高為4.5m,二、三層層高均為4.2m,四、五層層高均為3.9m,出屋面局部六層層高2.8m,室內(nèi)外高差0.45m,總建筑高度21.15m。房屋一、二層20~32軸及三層整層作為漢庭酒店使用,其余區(qū)域主要用作辦公。外墻采用200mm厚混凝土小型空心砌塊,內(nèi)隔墻采用200mm厚混凝土小型空心砌塊及石膏板。房屋樓面做法主要為混凝土樓板上依次鋪設(shè)60mmCL7.5輕集料混凝土、20mm厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層、20mm厚石材板,外部裝修外墻采用掛貼毛面花崗石和仿石涂料墻面,內(nèi)部裝修采用石材地面、內(nèi)墻采用乳膠漆墻面(除衛(wèi)生間、廚房)。
  3建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核
  3.1軸網(wǎng)尺寸復(fù)核
  現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀及5m鋼卷尺等對(duì)軸網(wǎng)尺寸進(jìn)行測(cè)量,并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核?,F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明,房屋軸網(wǎng)尺寸與原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
  3.2層高復(fù)核
  現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀對(duì)受檢房屋層高進(jìn)行測(cè)量,并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核?,F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明,除首層外,房屋其余各層層高與原設(shè)計(jì)圖紙不符。
  3.3構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)
  現(xiàn)場(chǎng)采用5m鋼卷尺等對(duì)房屋構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行測(cè)量,并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核?,F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明,房屋框架梁及A軸框架柱截面尺寸與原設(shè)計(jì)基本相符,其余框架柱截面尺寸與原設(shè)計(jì)尺寸均不相符。
  3.4鋼筋配置檢測(cè)
  現(xiàn)場(chǎng)采用PS200鋼筋探測(cè)儀結(jié)合破損檢測(cè)的方法,對(duì)房屋主要混凝土梁、柱的配筋數(shù)量和保護(hù)層厚度進(jìn)行調(diào)查。鑿開混凝土保護(hù)層,采用0-150mm游標(biāo)卡尺量測(cè)鋼筋直徑。檢測(cè)結(jié)果表明,除一層1/E軸柱,五層20/E軸柱,六層19/E軸柱,四層25-26/B軸梁,四層20/B-E軸梁,五層26/B-E軸梁,屋面19/B-E軸梁配筋與設(shè)計(jì)不符外,其余框架梁、柱實(shí)配鋼筋與設(shè)計(jì)配筋基本相符。
  4房屋完損檢測(cè)
  被檢測(cè)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀基本完好,房屋損傷主要為粉刷起皮、脫落、墻體滲水、裂縫等,均主要為非結(jié)構(gòu)性損傷。
  5鑒定標(biāo)準(zhǔn)
  根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)的相關(guān)規(guī)定,民用建筑可靠性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行,每層次分為四個(gè)等級(jí),其中鑒定單元可靠性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下:
 ?、?可靠性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,不影響整體承載功能和使用功能,可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)在安全性或使用性方面采取措施;
  Ⅱ-可靠性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,尚不顯著影響整體承載功能和使用功能,可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)在安全性或使用性方面采取措施;
  Ⅲ-可靠性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,顯著影響整體承載功能和使用功能,應(yīng)采取措施,且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須及時(shí)采取措施;
 ?、?可靠性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,已嚴(yán)重影響安全,必須及時(shí)或立即采取措施。
  6安全性鑒定評(píng)級(jí)
  6.1地基基礎(chǔ)子單元安全性評(píng)級(jí)
  房屋采用承臺(tái)樁基礎(chǔ),承載力計(jì)算結(jié)果表明,房屋地基基礎(chǔ)均能夠滿足承載力計(jì)算要求。地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
  6.2上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評(píng)級(jí)
  (1)結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定
  根據(jù)第12章節(jié)驗(yàn)算結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件構(gòu)造、不適于承載的位移或變形、裂縫和其他損傷的檢查情況,對(duì)各構(gòu)件集和代表層承載功能的安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。
  根據(jù)各構(gòu)件集和代表層承載功能的安全性評(píng)級(jí)結(jié)果,上部承重結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
 ?。?)結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定
  根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件共布置12個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)結(jié)構(gòu)側(cè)向位移,檢測(cè)數(shù)據(jù)表明,各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性,實(shí)測(cè)最大測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移為H/240,根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
 ?。?)結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定
  本工程結(jié)構(gòu)平面布置基本規(guī)則,構(gòu)件選型正確,傳力路徑較清晰,框架均雙向拉通,可形成完整系統(tǒng),整體布置合理。各承重構(gòu)件間錨固、拉結(jié)、連接方式正確、可靠,無(wú)松動(dòng)變形或其他殘損。結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
  綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)以及結(jié)構(gòu)整體性等級(jí),上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
  6.3圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性評(píng)級(jí)
  房屋圍護(hù)系統(tǒng)主要為填充墻,填充墻均為自承重結(jié)構(gòu)。經(jīng)驗(yàn)算,該建筑圍護(hù)系統(tǒng)各填充墻體的高厚比均低于規(guī)范限值要求。根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果,圍護(hù)系統(tǒng)承重部分安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。
  7使用性鑒定評(píng)級(jí)
  7.1地基基礎(chǔ)子單元使用性評(píng)級(jí)
  本工程設(shè)計(jì)采用承臺(tái)樁基礎(chǔ),受現(xiàn)場(chǎng)條件限制未進(jìn)行開挖。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件共布置33個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)房屋地基基礎(chǔ)的相對(duì)高差,檢測(cè)數(shù)據(jù)表明,辦公樓東西向南側(cè)整體表現(xiàn)為東端沉降大、西端沉降小,平均相對(duì)高差率為0.08‰左右,東西向北側(cè)整體表現(xiàn)為中間沉降大、兩端沉降小,平均相對(duì)高差率為0.45‰左右;南北向東側(cè)整體表現(xiàn)為北端沉降大、南端沉降小,平均相對(duì)高差率為0.43‰左右,南北向西側(cè)整體表現(xiàn)為北端沉降大、南端沉降小,平均相對(duì)高差率為1.28‰左右。房屋各方向平均相對(duì)傾斜值低于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)高差率限值4‰(測(cè)量結(jié)果包含原始施工誤差)。
  根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果可知,羅馬柱柱底、一層臺(tái)階、散水等處存在裂縫、開裂、脫開等現(xiàn)象,且根據(jù)業(yè)主提供的照片顯示,雨天房屋周圍存在嚴(yán)重積水情況。
  根據(jù)以上檢測(cè)結(jié)果及上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況,地基基礎(chǔ)子單元使用性等級(jí)評(píng)定為Bs級(jí)。
  7.2上部承重結(jié)構(gòu)子單元使用性評(píng)級(jí)
  (1)上部結(jié)構(gòu)使用功能等級(jí)評(píng)定
  ①混凝土柱構(gòu)件
  經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,本工程各層混凝土柱未見明顯的柱頂水平位移或傾斜,構(gòu)件表面均未見明顯的裂縫、缺陷及損傷,各層混凝土柱構(gòu)件使用性等級(jí)均評(píng)定為bs級(jí)。
 ?、诨炷亮簶?gòu)件
  經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,本工程各層混凝土梁未見明顯的下?lián)献冃?,?gòu)件表面均未見明顯的裂縫、缺陷及損傷,各層混凝土梁構(gòu)件使用性等級(jí)均評(píng)定為bs級(jí)。
 ?、刍炷涟鍢?gòu)件
  經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,本工程各層混凝土板未見明顯的下?lián)献冃?,?gòu)件表面均未見明顯的裂縫、缺陷及損傷,各層混凝土板構(gòu)件使用性等級(jí)均評(píng)定為bs級(jí)。
  根據(jù)上述各層混凝土構(gòu)件位移或變形、裂縫、缺陷和損傷的檢查情況,對(duì)各構(gòu)件集和代表層使用性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。
  根據(jù)各構(gòu)件集和代表層使用性評(píng)級(jí)結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)使用功能等級(jí)評(píng)定為Bs級(jí)。
  (2)結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定
  根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件共布置12個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)結(jié)構(gòu)側(cè)向位移,檢測(cè)數(shù)據(jù)表明,各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性,所測(cè)12個(gè)傾斜數(shù)值中,個(gè)別測(cè)點(diǎn)大于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)第8.3.6條關(guān)于多層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)側(cè)向位移限值Cs級(jí)的下限值H/500,結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Bs級(jí)。
  現(xiàn)場(chǎng)條件限制,未能就上部結(jié)構(gòu)層間位移進(jìn)行量測(cè)。
  綜合考慮上部結(jié)構(gòu)使用功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí),上部承重結(jié)構(gòu)子單元使用性等級(jí)評(píng)定為Bs級(jí)。
  7.3圍護(hù)系統(tǒng)使用性評(píng)級(jí)
  經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,房屋維護(hù)系統(tǒng)損傷主要為局部吊頂開裂、滲水,局部非承重內(nèi)墻開裂、面層剝落,局部外墻滲水、開裂。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)第8.4.2條關(guān)于維護(hù)系統(tǒng)使用功能等級(jí)的評(píng)定規(guī)定,圍護(hù)系統(tǒng)使用性等級(jí)評(píng)定為Cs級(jí)。
  8可靠性鑒定評(píng)級(jí)
  8.1地基基礎(chǔ)
  安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)
  使用性等級(jí)評(píng)定為Bs級(jí)
  綜合考慮安全性及使用性等級(jí)的評(píng)定結(jié)果,地基基礎(chǔ)可靠性評(píng)級(jí)評(píng)定為B級(jí)。
  8.2上部承重結(jié)構(gòu)
  安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)
  使用性等級(jí)評(píng)定為Bs級(jí)
  綜合考慮安全性及使用性等級(jí)的評(píng)定結(jié)果,上部承重結(jié)構(gòu)可靠性等級(jí)評(píng)定為B級(jí)。
  8.3圍護(hù)系統(tǒng)
  安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)
  使用性等級(jí)評(píng)定為Cs級(jí)
  綜合考慮安全性及使用性等級(jí)的評(píng)定結(jié)果,圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)可靠性等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。
 ?。?)本次傾斜測(cè)量結(jié)果表明:房屋南北向整體向北傾斜,最大傾斜率為向北4.17‰,平均傾斜率1.98‰,東西向整體向西傾斜,最大傾斜率為向西1.98‰,平均傾斜率1.47‰。南北向最大傾斜率較2017年變化2.92‰,東西向最大傾斜率較2017年變化0.78‰。
 ?。?)本次不均勻沉降檢測(cè)結(jié)果表明:辦公樓東西向平均相對(duì)高差率值變化不明顯,南北向于東、西兩側(cè)平均相對(duì)高差率值較2017年檢測(cè)結(jié)果分別變化0.65‰、4.07‰。
 ?。?)不考慮地震作用,計(jì)算結(jié)果表明,房屋地基基礎(chǔ)、各層框架柱、框架梁及樓板等均能夠滿足驗(yàn)算要求,上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí),不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。
  (7)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)各子單元可靠性等級(jí)評(píng)定結(jié)果,依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),本工程可靠性等級(jí)評(píng)定為Ⅲ級(jí),房屋損傷均主要為非結(jié)構(gòu)性損傷,影響局部使用功能。


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