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玻璃幕墻檢測(cè)

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順?lè)课蓁b定所????時(shí)間:2019-07-31 13:29:56????點(diǎn)擊:1

  《建筑玻璃幕墻管理辦法》【條例原文】

  第二十條(定期檢查)

  業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托原施工單位或者其他有玻璃幕墻施工資質(zhì)的單位按照下列規(guī)定對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行定期檢查:

  (一)玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收1年后,每5年進(jìn)行一次檢查。

  (二)對(duì)采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻工程,交付使用滿(mǎn)10年的,對(duì)該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查;此后每3年進(jìn)行一次檢查。

  (三)對(duì)采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程,竣工后每3年檢查一次。

  (四)對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻,每年進(jìn)行一次檢查。

  定期檢查應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施。

  第二十一條(安全性鑒定)

  既有玻璃幕墻有下列情形之一的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有玻璃幕墻檢測(cè)能力的單位進(jìn)行安全性鑒定:

  (一)面板、連接構(gòu)件、局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象的;

  (二)遭受臺(tái)風(fēng)、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事故而造成損壞的;

  (三)相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、鑒定存在安全隱患的;

  (四)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限但需要繼續(xù)使用的;

  (五)需要進(jìn)行安全性鑒定的其他情形。

  進(jìn)行安全性鑒定的單位應(yīng)當(dāng)出具鑒定結(jié)論。

  建筑幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定相對(duì)位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常建筑幕墻由面板(玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等)組成。

  一、什么情況下,需要對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全性檢測(cè)?

  (1)未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收;

  (2)工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全;

  (3)停建玻璃幕墻工程復(fù)工前;

  (4)當(dāng)遭遇地震、火災(zāi),或強(qiáng)風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況;

  (5)發(fā)生幕墻玻璃破碎、開(kāi)啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況;

  (6)玻璃幕墻使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主要求進(jìn)行評(píng)估。

  二、檢測(cè)鑒定工作內(nèi)容及方法

  建筑幕墻的安全性檢測(cè),參照《上海市既有建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)導(dǎo)則》(滬建交[2006]844號(hào))及相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),主要針對(duì)可能影響建筑幕墻安全可靠性的各項(xiàng)性能進(jìn)行檢測(cè)。主要工作內(nèi)容及方法有:

  1、建筑概要性調(diào)查

  (1)工程概況

  主要包括:工程名稱(chēng)、幕墻樓棟編號(hào)或者項(xiàng)目報(bào)建編號(hào)、工程地址、開(kāi)竣工時(shí)間、建設(shè)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位、幕墻施工單位、竣工驗(yàn)收備案單位、物業(yè)管理公司、現(xiàn)場(chǎng)檢查日期、主體結(jié)構(gòu)概況。其中:主體結(jié)構(gòu)概況包括:建筑物高度、主體結(jié)構(gòu)形式;主樓幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高度;裙房幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高;幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接形式;幕墻類(lèi)型、面積及使用部位。

  (2)技術(shù)資料

  主要包括:

  (a)幕墻材料[包括:玻璃面板、型材、結(jié)構(gòu)膠和密封膠等]的材質(zhì)、型號(hào)、種類(lèi)、生產(chǎn)廠家、測(cè)試報(bào)告、幕墻“三性”檢測(cè)(氣密性、水密性、抗風(fēng)壓)的檢測(cè)報(bào)告、檢測(cè)單位;幕墻的防火和防雷材料。

  (b)工程技術(shù)資料(包括:結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量、使用情況調(diào)查)。

  (3)幕墻質(zhì)量保證資料

  主要包括:鋁合金(鋼材)、玻璃,金屬、結(jié)構(gòu)膠及密封材料、五金件、建筑幕墻物理性能檢測(cè)報(bào)告、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

  2、現(xiàn)場(chǎng)檢查

  包括對(duì)幕墻的材料(型材、面板、結(jié)構(gòu)膠等)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查,有關(guān)材料和構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)檢查或?qū)嶒?yàn)室檢測(cè)等。

  既有玻璃幕墻檢測(cè)項(xiàng)目及方法

  幕墻的檢查、檢測(cè),在室內(nèi)可檢查到的部分,可進(jìn)行室內(nèi)檢查;在室外以目視、望遠(yuǎn)鏡可檢查部分,則以目視、望遠(yuǎn)鏡檢查。如需室外登高,在與委托方協(xié)商確定后,主要依靠現(xiàn)有的清洗吊籃系統(tǒng),如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)吊籃系統(tǒng),則采用蜘蛛人吊索方式,并應(yīng)由目前的幕墻維護(hù)公司配合。

  3.玻璃幕墻結(jié)構(gòu)承載力的驗(yàn)算

  根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核或測(cè)繪結(jié)果,對(duì)既有玻璃幕墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算,主要對(duì)玻璃面板、立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等受力構(gòu)件在不同荷載作用下的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算,以保證玻璃幕墻在結(jié)構(gòu)在受最不利荷載作用時(shí)的安全。

  4.雨水滲漏情況檢查

  雨水滲漏是玻璃幕墻檢查的一個(gè)重要環(huán)節(jié),通過(guò)檢查滲漏可以發(fā)現(xiàn)潛在的膠脫粘、結(jié)構(gòu)變形等隱患?,F(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí),對(duì)可檢查到部位均需進(jìn)行雨水滲漏檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)滲漏的部位,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)分析和調(diào)查,明確滲漏的原因,以排查可能存在的隱患。

  5、現(xiàn)場(chǎng)檢查點(diǎn)的布置

  現(xiàn)場(chǎng)檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查,采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式,原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查,采取蜘蛛人懸吊檢查、地面望遠(yuǎn)鏡普查的方式,原則上各立面均應(yīng)進(jìn)行蜘蛛人下降檢查,并按立面寬度調(diào)整檢查道數(shù)。

  6、分析評(píng)估

  幕墻的分析評(píng)估,主要包括:橫梁、立柱抗風(fēng)壓承載力的計(jì)算分析;玻璃面板的計(jì)算分析;結(jié)構(gòu)膠連接承載力的計(jì)算分析等。

  三、檢測(cè)主要依據(jù)

  幕墻安全性檢測(cè),鑒定主要依據(jù)如下:

  (1)上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》DG/TJ08-79-2008

  (2)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2013

  (3)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001

  (4)《鋁合金結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50429-2007

  (5)《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT014-2001

  (6)《上海市建筑幕墻管理辦法》(上海市人民政府令2011年第77號(hào))

  (7)上海市工程建設(shè)規(guī)范《玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程(試行)》(DG/TJ08-803-2005)

  (8)《上海市既有建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)導(dǎo)則》(滬建交[2006]844號(hào))

  (9)上海市《關(guān)于開(kāi)展本市既有玻璃幕墻建筑專(zhuān)項(xiàng)檢查整治工作的通知》(滬建交聯(lián)(2011)763號(hào)文)

  (10)其它有關(guān)的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

  四、安全保證措施

  玻璃幕墻在室內(nèi)檢查時(shí),需協(xié)調(diào)辦公室使用單位,盡量利用周末等時(shí)間進(jìn)行檢查。上班期間檢查時(shí),盡量少影響辦公室的辦公人員。

  室外檢查的蜘蛛人,需嚴(yán)格保證安全。確保不發(fā)生蜘蛛人墜落、零部件墜落的事故。進(jìn)行檢查時(shí),保證蜘蛛人垂直降落線(xiàn)下至少3輛車(chē)的范圍內(nèi),建筑外約10米范圍內(nèi),不停放機(jī)動(dòng)車(chē),并有地面值班人員看守,設(shè)置警戒區(qū)域。對(duì)進(jìn)行檢查的蜘蛛人,全部有登高證、登高經(jīng)驗(yàn),并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)商業(yè)保險(xiǎn)。

  五、檢測(cè)組織施工設(shè)計(jì)

  1、工程目標(biāo)

  (1)質(zhì)量目標(biāo):確保我們的檢測(cè)成果真實(shí)、可靠、全面、科學(xué)、合理。

  (2)進(jìn)度目標(biāo):保證按擬定的工程進(jìn)度完成鑒定任務(wù)。

  (3)安全文明作業(yè)目標(biāo):現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)作業(yè)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行嚴(yán)格的文明施工管理,做到文明、有序、安全。

  2、組織管理體系

  檢測(cè)鑒定工作,必須建立有效的組織管理體系,才能使檢測(cè)工作有序、平穩(wěn)地進(jìn)行。

  本工程管理,將選派一名具有多年檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé),與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、管理部門(mén)等溝通、商定有關(guān)事宜,研究處理日常施工中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、配備等問(wèn)題,處理日常檢測(cè)、鑒定事務(wù)和協(xié)調(diào)檢測(cè)小組之間的交叉配合作業(yè)。

  現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及鑒定工作,將選派多名具有豐富經(jīng)驗(yàn)的鑒定工程師、測(cè)量工程師負(fù)責(zé),確保提交成果的質(zhì)量。

  為確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行,我院項(xiàng)目管理體系見(jiàn)圖5-1。

  3、技術(shù)人員配備

  我們認(rèn)真分析本項(xiàng)目建筑檢測(cè)工作的特點(diǎn),配置本項(xiàng)目的檢測(cè)工程技術(shù)人員。

  4、質(zhì)量控制程序

  我院有嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系來(lái)保證每個(gè)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目的質(zhì)量,使之完全符合國(guó)家/地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定。我們致力于建立更科學(xué)和嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,來(lái)保證檢測(cè)成果的真實(shí)可靠、內(nèi)容全面和高于常規(guī)的技術(shù)水平。

  現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中實(shí)行三級(jí)審批制度,由測(cè)量員獲得數(shù)據(jù),并統(tǒng)計(jì)、整理后,提交現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)初步成果,交由二級(jí)校對(duì)。校對(duì)無(wú)誤后報(bào)總工審批,提交下一階段鑒定分析使用。

  內(nèi)業(yè)的鑒定分析,實(shí)行三級(jí)審批制度,由鑒定工程師進(jìn)行分析、鑒定后,進(jìn)行校對(duì)流程。校改完成后,交分院總工審核批準(zhǔn)。

  所有鑒定工程師必須在工程現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)檢測(cè),熟悉檢測(cè)的全過(guò)程,做到鑒定有的放矢,科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),準(zhǔn)確可靠。

  5、安全控制程序

  檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)始終應(yīng)把安全的管理放在第一位。

  現(xiàn)場(chǎng)安全施工遵守以下規(guī)范、規(guī)定:

  《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2005)

  《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80-91)

  《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2012)

  為確?,F(xiàn)場(chǎng)的安全檢測(cè),我院建立了完備的安全管理制度。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)施工時(shí),必須做到:

  (1)嚴(yán)格執(zhí)行政府及上級(jí)有關(guān)部門(mén)頒布的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度及文件要求。

  (2)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒布的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全嚴(yán)格管理,健全和落實(shí)工程安全責(zé)任制,切實(shí)做好安全生產(chǎn)和文明施工。

  (3)實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制,進(jìn)行全員安全教育、培訓(xùn),分院與項(xiàng)目部、項(xiàng)目部與檢測(cè)組每一個(gè)成員,均明確安全職責(zé),落實(shí)到每一個(gè)人。

  (4)分院指派專(zhuān)人定期檢查現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)及文明施工,設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

  (5)制定工地安全生產(chǎn)及文明施工規(guī)章制度,逐級(jí)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全。

  (6)施工前對(duì)全體人員進(jìn)行詳細(xì)的安全交底,參加施工的人員要明確分工,利用班前會(huì)、小結(jié)會(huì)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體情況提出保證安全施工的要求。

  (7)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,各專(zhuān)業(yè)工種,必須服從現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,責(zé)任明確,密切配合,服從調(diào)度,管理員在發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)時(shí),要及時(shí)勸阻,對(duì)不聽(tīng)勸阻繼續(xù)違章操作者,應(yīng)立即停止其工作。

  (8)上崗人員必須做好三級(jí)安全教育培訓(xùn),班前做好安全檢查。

  (9)地面人員必須戴好安全帽,并嚴(yán)禁在高空作業(yè)和吊裝的構(gòu)件下面停留或通過(guò)。

  (10)高空檢查作業(yè)需有吊車(chē)或腳手架配合。

  (11)水面作業(yè)時(shí),人員乘坐于船上,并穿好救生衣。

  (12)潛水員均需有專(zhuān)業(yè)人員上崗證,并熟練操作,熟悉工作環(huán)境。

  6、進(jìn)度計(jì)劃

  必須制定周密的進(jìn)度計(jì)劃,才能確保整個(gè)檢測(cè)工作的進(jìn)展有序。

  進(jìn)度計(jì)劃的目標(biāo)是,在合理可行的情況下,滿(mǎn)足或提前完成委托方提出的工期要求。

  結(jié)合委托方的進(jìn)度要求,我院將合理調(diào)配檢測(cè)人員、檢測(cè)設(shè)備及機(jī)具,統(tǒng)一編制進(jìn)度計(jì)劃表,落實(shí)到每個(gè)項(xiàng)目,并盡可能考慮可能出現(xiàn)的意外情況,提前統(tǒng)籌調(diào)整。

  考進(jìn)度安排如下:

  資料調(diào)查:1天;

  現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、測(cè)試:5天;

  檢測(cè)數(shù)據(jù)、資料整理、分析:3天;

  結(jié)構(gòu)計(jì)算分析、整理:5天;

  編制鑒定報(bào)告4天;

  本項(xiàng)目合計(jì)檢測(cè)鑒定周期約18天。

  六、保障工期的主要措施

  (1)配備足夠的工程技術(shù)人員和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試人員。根據(jù)工程量的大小,合理調(diào)配人力和設(shè)備,使工作安排能夠有序可控。

  (2)盡量交叉作業(yè)。

  (3)及時(shí)復(fù)核和改進(jìn)、調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)工作。在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)進(jìn)行的同時(shí),即安排內(nèi)業(yè)的復(fù)核、計(jì)算等工作,可有效壓縮工期,并保證工作質(zhì)量。


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