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房屋檢測鑒定有哪幾種類型?

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2023-09-25 16:45:36????點(diǎn)擊:38

房屋檢測鑒定有哪幾種類型?讓我們來具體了解下。

  1、房屋構(gòu)件的安全檢測。對局部某個構(gòu)件進(jìn)行安全檢測,比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構(gòu)件對房屋體系是否造成影響,是否有破壞發(fā)展跡象等進(jìn)行詳細(xì)查勘檢測。

  2、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測。如果是因地震、火災(zāi)等外力影響造成的房屋破壞,檢測人員要第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷房屋受損程度,結(jié)合相應(yīng)檢測項(xiàng)目綜合考慮房屋是否為危房。另外,準(zhǔn)備工作要充分,能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場,要有相應(yīng)應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

承重墻檢測

  3、房屋安全性檢測。檢測對象一般是上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,這類房屋安全問題比較常見,檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定,這類房屋往往受環(huán)境的因素而影響。

  4、房屋正常使用性檢測。這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用,比如漏水、空鼓等現(xiàn)象,在查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場實(shí)際環(huán)境,是產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或改變房屋使用功能等進(jìn)行此類型房屋鑒定。

  5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測。這類房屋是為了改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu),檢測重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算,檢查改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范要求。



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