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危房鑒定小知識(shí)

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2023-09-26 17:30:04????點(diǎn)擊:38

  危房鑒定小知識(shí)

  1、危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時(shí)有倒塌可能,不能確保住用安全的房屋。

  危房分為整幢危房和局部危房:

 ?。╝)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;

 ?。╞)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

  2、危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

 ?。╝)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);

 ?。╞)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

危房鑒定

  3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判斷。

  4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

 ?。╝)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);

 ?。╞)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

  5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上,應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

 ?。╝)結(jié)構(gòu)老化的程度;

 ?。╞)周圍環(huán)境的影響;

 ?。╟)設(shè)計(jì)安全度的取值;

  (d)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;

  (e)危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。



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