多層磚砌體結(jié)構(gòu)的房屋,主要是指民用建筑的多層磚砌體承重的房屋,包括燒結(jié)普通黏土磚和燒結(jié)多孔黏土磚承重的多層房屋。
一、可靠性鑒定
既有多層砌體磚結(jié)構(gòu)房屋因設計、施工、使用不當、改變用途和超過設計年限等情況和原因,需要對其安全性、正常使用性進行檢測鑒定,即進行可靠性鑒定。
01 基本規(guī)定:
多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的可靠性鑒定,應參考現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)定進行鑒定,該標準適用于以靜力為主的可靠性鑒定,對于地震區(qū)域的多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋,應與抗震鑒定結(jié)合進行鑒定。
02 鑒定方法與要求:
1)多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性和正常使用鑒定應按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次,每一層次分為安全性等級和三個使用性等級,并從構(gòu)件層次開始逐步進行安全性和正常使用性等級的評定。
2)多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性鑒定應按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個檢查項目,分別評定每一受檢構(gòu)件等級,并取其中最低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。
3)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常性使用鑒定應按位移、非受力裂縫和風化三個檢查項目分別評定,并取其中最低一級作為構(gòu)件的使用性等級。
4)需要對房屋的子單元進行鑒定應根據(jù)其所含各種構(gòu)件的使用性等級和結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級,進行綜合確定上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級。
5)需要對多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋進行可靠性鑒定時,各層次的可靠性評定等級,可根據(jù)各層次的安全性和正常使用性的評定結(jié)果綜合確定。
二、抗震鑒定
對于地震區(qū)的既有多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋,或因為原規(guī)定的抗震設防類別已提高,或因為現(xiàn)行區(qū)劃圖中的抗震設防烈度提高而設防要求隨之提高,或因為設防類別和設防烈度同時提高,都需要進行以預防為主的抗震鑒定。
多層磚砌體房屋的抗震鑒定應依據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》的鑒定方法和相關(guān)規(guī)定。
本文主要介紹A類建筑進行抗震鑒定,A類建筑指符合國家現(xiàn)行規(guī)范的安全性要求,整體較安全。
一般規(guī)定:現(xiàn)有多層砌體房屋抗震鑒定時,房屋的高度和層數(shù)、抗震墻的厚度和間距、墻體實際達到的砂漿強度等級和砌筑質(zhì)量等易引起倒塌傷人的部位應重點檢查。當多層砌體房屋層數(shù)超過規(guī)定時,應評定為不滿足抗震鑒定要求。
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