您的房子安全嗎?您知道如何鑒定自己的房屋是否達到具有安全性的標準嗎?您知道不同類型的房屋需要進行不同的檢測類別嗎?

　　隨著房屋事故的不斷發(fā)生，讓房屋質(zhì)量已經(jīng)嚴重威脅著我們的生命財產(chǎn)安全，怎么才可以有效維護和鑒別房屋是否存在安全隱患呢，今天小編帶你一起來學習一下關(guān)于房屋檢測的相關(guān)知識吧!不同情況的房屋需要進行不同的檢測，我們一起來看看都有哪些情況呢?

　　一、哪些情況下應進行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定:

　　1　達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的;

　　2　原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的;

　　3　擬進行結(jié)構(gòu)改造影響結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設(shè)防類別提高的,或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)降低了房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;

　　4　主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;

　　5　出現(xiàn)地基不均勻沉降導致結(jié)構(gòu)損傷、變形的;

　　6　毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的;

　　7　經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴重安全隱患的;

　　8　因事故導致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定。

　　二、在下列情況下,可僅進行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定:

　　1　房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全;

　　2　因災害或者事故導致結(jié)構(gòu)局部損傷的;

　　3　正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題的;

　　4　經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;

　　5　其他需要僅進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。

　　三、在下列情況下,應依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行房屋建筑專項鑒定:

　　1　對維修改造有專門要求的;

　　2　結(jié)構(gòu)需進行耐久性治理的;

　　3　結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響的;

　　4　結(jié)構(gòu)或地基需進行長期監(jiān)測的。

　　在對房屋進行結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、專項鑒定等工作時,其鑒定或評估的對象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對獨立的結(jié)構(gòu)單元.對于局部改造的結(jié)構(gòu)安全性鑒定和專項鑒定也可是其中某一子單元或某一類構(gòu)件集或少量的構(gòu)件。

　　以上就是房屋檢測站為大家整理的房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定房屋建筑專項鑒定的內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

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