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房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目有哪些 房屋質(zhì)量檢測(cè)包含五大部分

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2019-08-14 15:46:46????點(diǎn)擊:38

  房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),評(píng)估,并開具報(bào)告的過程。

房屋質(zhì)量檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)照片

  一、房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目

  房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下七大類,其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目,房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。

  七大類可以細(xì)分為房屋完損檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋安全性鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、廠房改建抗震等級(jí)鑒定、基坑工地周邊房屋安全性鑒定、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)、房屋其他類型檢測(cè)、房屋、廠房災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程司法鑒定和一房一驗(yàn)這些檢測(cè)項(xiàng)目。

房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)照片

  二、房屋質(zhì)量的檢測(cè)過程七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增,各有不同,但均包括以下五大部分內(nèi)容

  1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;

  2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降;

  3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件,裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;

  4、利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù),經(jīng)過演算后分析原因;

  5、綜合評(píng)級(jí);

  三、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性

  房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的最終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端,報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。

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