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什么情況下需要對房屋進(jìn)行安全性檢測 出現(xiàn)哪類狀況時(shí)需要進(jìn)行房屋安全性檢測

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2019-11-11 11:17:46????點(diǎn)擊:38

  一、什么情況下需要對房屋進(jìn)行安全性檢測

  1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件,對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限,這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素,及時(shí)加以消除,減少質(zhì)量事故的發(fā)生。

  2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后,及時(shí)地進(jìn)行可靠性鑒定,確定房屋是否需要修復(fù)加固,或者拆除重建。

  3、改變用途時(shí)的鑒定。房屋改變了用途,與原定設(shè)計(jì)條件不符,如荷載、空間分割的變化等,就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定,以確定是否需要加固或作其他處理。

  4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開間、改變層高等,必須先進(jìn)行可靠性鑒定,然后才能進(jìn)行改造。

  5、其他指定內(nèi)容的專項(xiàng)鑒定。如對房屋進(jìn)行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。

  二、出現(xiàn)哪類狀況時(shí)需要進(jìn)行房屋安全性檢測

  (1)達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;

  (2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

  (3)改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全;

  (4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用;

  (5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

  (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。


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