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哪些情況下需要做房屋安全鑒定

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-01-09 13:36:21????點擊:38
  房屋安全鑒定一般是在房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時要做的一項工作,需要有專業(yè)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測,并且出具報告。那么,哪些屬于房屋安全問題呢,下面就為大家詳細(xì)介紹一下。
 
  房屋使用多年以后,如果存在以下情況的,需要做檢測和加固。
 
  1)已經(jīng)到達(dá)了設(shè)計時的使用年限且還想再使用的;
 
  2)改變了原有的用途且增加了一些使用需求時;
 
  3)使用的環(huán)境發(fā)生了很大的變化;
 
  4)房屋受到了災(zāi)害和其他事故的影響時;
 
  5)房子已經(jīng)存在了比較嚴(yán)重的缺陷時;
 
  6)使用時出現(xiàn)了影響結(jié)構(gòu)安全性和舒適性等狀態(tài)的;
 
  7)還沒有達(dá)到使用年限,但是想要了解房屋的結(jié)構(gòu)的;
 
  8)對房屋的可靠性持懷疑態(tài)度的。
 
  一般的房屋檢測機構(gòu)在檢測過程中會做以下工作:
 
  1)調(diào)查房屋的建筑概況,這其中包括建筑的年代、布局及功能和環(huán)境。
 
  2)考察房屋是否屬于重點保護的范圍及保護的要求;
 
  3)重新對房屋的整體布局和結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量,然后繪成圖紙來整理;
 
  4)結(jié)構(gòu)體系的復(fù)核性檢測項目;
 
  5)對于房屋完損的狀況檢測結(jié)果;
 
  6)房屋的傾斜及沉降的測量情況;
 
  7)對于結(jié)構(gòu)驗算和安全性的分析;
 
  8)對于房屋抗震性能的評估結(jié)果;
 
  9)對房屋的結(jié)構(gòu)維修的可行性建議。
 
  上海酋順建筑工程事務(wù)所專業(yè)從事房屋安全鑒定,經(jīng)驗豐富,住建局房屋安全鑒定備案機構(gòu),提供一體化解決方案,從安全鑒定、工程設(shè)計到加固施工,為您提供一體化服務(wù)。

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