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不同建筑結(jié)構(gòu)如何進(jìn)行房屋安全鑒定

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順?lè)课蓁b定所????時(shí)間:2020-07-22 14:41:06????點(diǎn)擊:38
  房屋安全鑒定是針對(duì)既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定,由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣,建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同,損壞情況也千差萬(wàn)別,一般我們常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)分為:砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu),由于建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同,房屋安全鑒定的方法也會(huì)有所不一樣。
 
  混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
 
  1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。
 
  2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
 
  3、構(gòu)件受力:包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
 
  4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,構(gòu)件裂縫的形態(tài),分布、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度和性質(zhì)等。
 
  鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
 
  1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。
 
  2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。
 
  3、焊縫高度、長(zhǎng)度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
 
  4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。
 
  5、防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等。
 
  砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
 
  在對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定前需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查,由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙,所以現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)要仔細(xì),注意構(gòu)造柱、圈梁的位置,分清承重墻、山墻、分隔墻,仔細(xì)詢問(wèn)及觀察是否有使用功能的改變。
 
  砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及:
 
  1)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè),一般采用回彈法檢測(cè),有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè);
 
  2)砂漿強(qiáng)度檢測(cè),一般采用貫入法檢測(cè);
 
  3)構(gòu)筑物傾斜、沉降;
 
  4)結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算。
 
  非主體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
 
  1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài);
 
  2、外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);
 
  3、支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度。
 
  4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。

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