文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2020-11-12 16:46:50????點(diǎn)擊:38
1檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
受檢房屋位于上海市松江區(qū)，為一幢地上四層（含夾層），局部地下一層混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，為了解該房屋整體結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)狀，對(duì)該房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)。
本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：
?。?）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；
（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)布置檢測(cè)與復(fù)核；
?。?）房屋損傷狀況檢測(cè)；
?。?）房屋變形檢測(cè)；
?。?）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；
?。?）房屋振動(dòng)測(cè)試檢測(cè)；
（7）房屋主體結(jié)構(gòu)安全性驗(yàn)算；
?。?）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及分析結(jié)果，對(duì)于房屋現(xiàn)狀質(zhì)量進(jìn)行綜合分析，并提出合理化處理意見或建議。
2技術(shù)依據(jù)
?。?）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；
?。?）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；
?。?）《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T152-2019）；
?。?）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；
（5）《建筑工程容許振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50868-2013）。
3判定標(biāo)準(zhǔn)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
?。?）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）；
?。?）《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）；
?。?）《工業(yè)建筑可靠性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）；
?。?）《機(jī)械振動(dòng)與沖擊建筑物的振動(dòng)振動(dòng)測(cè)量及其對(duì)建筑物影響的評(píng)價(jià)指南》（GB/T 14124-2009/ISO 4866:1990）；
4檢測(cè)及分析結(jié)果
4.1房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
受檢房屋東西向共11跨，跨度主要為7.8m，南北向共3跨，跨度主要為7.5m?？蚣苤孛娉咧饕獮?00mm×800mm、600mm×600mm，混凝土梁截面尺寸主要為300mm×800mm、300mm×700mm、250mm×600mm、200mm×600mm，樓、屋面板均為現(xiàn)澆板。墻體為磚墻，采用Mu7.5混凝土小型空心砌塊，Mb5混合砂漿砌筑，砌塊每500mm高配置2φ6通長(zhǎng)拉筋?；A(chǔ)型式為樁基礎(chǔ)，采用靜壓預(yù)制方樁，截面尺寸為350mm×350mm，樁長(zhǎng)為29m，分三段預(yù)制，樁頂設(shè)計(jì)相對(duì)標(biāo)高為-1.45m。
4.2房屋使用情況
根據(jù)委托方提供的圖紙資料及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，該房屋自建成以來一直作為生產(chǎn)及辦公用房使用，使用過程中未曾發(fā)生火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
4.3房屋建筑結(jié)構(gòu)布置檢測(cè)與復(fù)核
?。?）軸網(wǎng)尺寸檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀及5m鋼卷尺等對(duì)構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋軸網(wǎng)尺寸與原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
（2）構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用5m鋼卷尺等對(duì)構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋抽檢的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
?。?）鋼筋配置檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量（包括箍筋間距和縱筋數(shù)量）和保護(hù)層厚度進(jìn)行調(diào)查。檢測(cè)結(jié)果表明，房屋實(shí)配鋼筋數(shù)量與設(shè)計(jì)配筋基本相符。
4.4房屋整體變形情況檢測(cè)
（1）房屋相對(duì)高差檢測(cè)
結(jié)合受檢房屋現(xiàn)狀，采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋進(jìn)行相對(duì)高差檢測(cè)，高于基準(zhǔn)點(diǎn)為正值，低于基準(zhǔn)點(diǎn)為負(fù)值。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋相對(duì)傾斜率最大為1.48‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的相對(duì)傾斜限值3‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）。
?。?）房屋整體傾斜檢測(cè)
結(jié)合受檢房屋現(xiàn)狀，采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋南北向最大傾斜率為向南1.78‰，東西向最大傾斜率為向西2.67‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中建筑整體傾斜允許值4‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）。
4.5房屋一層局部地面面層變形檢測(cè)
?。?）一層配電間沉降檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用DSZ2型水準(zhǔn)儀對(duì)房屋一層配電間區(qū)域相對(duì)沉降進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，主體結(jié)構(gòu)相鄰框架柱相對(duì)沉降最大值為18mm（M11和M12），對(duì)應(yīng)沉降差率為2.40‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中相鄰柱基的沉降差允許值3‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）；對(duì)于測(cè)點(diǎn)進(jìn)行對(duì)比可知，配電間室內(nèi)地坪南北向呈現(xiàn)南北兩側(cè)高，中間底，相鄰測(cè)點(diǎn)最大相對(duì)沉降差為38mm（M2和M5），東西向呈起伏沉降，相鄰測(cè)點(diǎn)最大相對(duì)沉降差為25mm（M4和M5）。
（2）加工中心沉降檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用DSZ2型水準(zhǔn)儀對(duì)房屋加工中心區(qū)域相對(duì)沉降進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，主體結(jié)構(gòu)相鄰框架柱相對(duì)沉降最大值為29mm（M1和M2），對(duì)應(yīng)沉降差率為3.92‰，略大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中相鄰柱基的沉降差允許值3‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）；對(duì)于測(cè)點(diǎn)進(jìn)行對(duì)比可知，加工中心測(cè)點(diǎn)M3~M10圍合區(qū)域南北向呈起伏沉降，相鄰測(cè)點(diǎn)最大相對(duì)沉降差為70mm（M8和M9），東西向呈東高西低，相鄰測(cè)點(diǎn)最大相對(duì)沉降差為89mm（M6和M7）。
4.6房屋損傷檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋損傷情況進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋梁、柱及樓板主體結(jié)構(gòu)基本完好，各構(gòu)件連接處基本完好，目前主要存在二層及三層室內(nèi)樓面面層不規(guī)則開裂以及一層配電間和加工中心地坪室內(nèi)地面面層不均勻沉降等情況。
4.7房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
?。?）混凝土碳化深度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)該房屋部分混凝土構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試。結(jié)果表明，所測(cè)混凝土構(gòu)件均有一定碳化，混凝土碳化深度大于6mm。
?。?）房屋混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定
采用回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，根據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）對(duì)受檢房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行了回彈檢測(cè)。根據(jù)《民用建筑可靠性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）混凝土抗壓強(qiáng)度換算值齡期修正系數(shù)對(duì)受檢混凝土進(jìn)行齡期修正，齡期修正系數(shù)取0.96。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋混凝土構(gòu)件齡期修正后的強(qiáng)度值在29.1~33.0MPa之間，推定値為29.1MPa，基本滿足原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30要求。
4.8房屋受振評(píng)估
房屋設(shè)備造成的沖擊振動(dòng)對(duì)房屋的安全性評(píng)估，可參考《機(jī)械振動(dòng)與沖擊建筑物的振動(dòng)振動(dòng)測(cè)量及其對(duì)建筑物影響的評(píng)價(jià)指南》（GB/T 14124-2009/ISO 4866:1990）結(jié)合《建筑工程容許振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50868-2013）關(guān)于“工業(yè)建筑”的容許振動(dòng)值。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在該房屋生產(chǎn)設(shè)備正常生產(chǎn)時(shí)，在各樓層地面處生產(chǎn)設(shè)備旁確定了若干振動(dòng)測(cè)試監(jiān)測(cè)點(diǎn)，挑選其中的3個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)作為振動(dòng)測(cè)試點(diǎn)，振動(dòng)測(cè)點(diǎn)編號(hào)為二層地面C1#、三層地面C2#及四層地面C3#。
本次測(cè)試每個(gè)測(cè)點(diǎn)均進(jìn)行連續(xù)采集，每個(gè)測(cè)點(diǎn)采樣時(shí)間為1000s，采樣頻率為100Hz。對(duì)測(cè)試得到的加速度指標(biāo)進(jìn)行轉(zhuǎn)換和計(jì)算，得到各測(cè)點(diǎn)的時(shí)域速度曲線及頻域曲線。
