?
酋順房屋安全鑒定所是專業(yè)承接房屋安全檢測、廠房質(zhì)量檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁碼頭等工程檢測業(yè)務(wù)的第三方機(jī)構(gòu),免費(fèi)提供現(xiàn)場勘測
當(dāng)前位置: 新聞資訊

幕墻安全排查六大檢查要點(diǎn)

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2021-08-16 17:07:59????點(diǎn)擊:38
  造成既有幕墻安全問題的常見原因可以歸為三類:原始缺陷(施工)、維護(hù)不力(使用)、自然老化(外力因素)。對幕墻進(jìn)行定期定點(diǎn)的安全檢查,有效避免安全問題的發(fā)生。
 
  1玻璃自爆
 
  使用含有硫化鎳的鋼化玻璃做幕墻,在熱脹冷縮情況下,硫化鎳顆粒會變大或變小,與玻璃窗框不吻合,可能導(dǎo)致玻璃內(nèi)部應(yīng)力劇烈變化,造成自爆現(xiàn)象。防止損壞后造成掉落,專家建議在發(fā)現(xiàn)問題后需在48小時內(nèi)及時處理。
 
  2密封膠老化
 
  超過設(shè)計(jì)使用年限或受外部因素導(dǎo)致的密封膠老化現(xiàn)象,將直接影響幕墻結(jié)構(gòu)的耐久性及安全性。常見的密封膠老化呈現(xiàn)為龜裂、起皮、起粉。
 
  3窗戶開啟障礙
 
  通過手測直接判斷窗戶是否存在開啟障礙,常見損壞問題為五金附件有功能障礙或銹蝕損壞,安裝螺栓或螺釘松動或失效等。
 
  4拼縫部位漏水
 
  暴雨時,幕墻拼縫部位漏水是既有幕墻常見的典型問題,頻繁的漏水會造成室內(nèi)裝飾面破壞。常見漏水是因密封材料老化導(dǎo)致,通過對漏水部位的老化密封材料進(jìn)行剔除、清理、修補(bǔ)、加固來解決。
 
  5中空玻璃失效
 
  在室內(nèi)外溫差較大時,中空玻璃出現(xiàn)進(jìn)水汽、結(jié)霧等現(xiàn)象,主要是由其干燥劑、邊緣密封、間隔條失效三大因素直接影響。應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行全面檢查,對不同原因采用不同的解決方案。
 
  6石材幕墻脫落風(fēng)險(xiǎn)
 
  對于采用石材的幕墻,可以通過目測石材是否出現(xiàn)開裂、變色及位移等問題,及時安排專業(yè)人員進(jìn)行全面檢查并修繕,防止其帶來脫落風(fēng)險(xiǎn)。

?