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房屋檢測(cè)的類別和必要性

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順?lè)课蓁b定所????時(shí)間:2022-11-03 15:35:44????點(diǎn)擊:38

  一、房屋安全鑒定的類別

  1、房屋可靠性鑒定對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;

  2、災(zāi)后房屋損傷程度鑒定火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

  3、施工周邊房屋安全鑒定施工前的保全鑒定;施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

  4、房屋損害糾紛鑒定;

  5、危險(xiǎn)房屋鑒定;

  6、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定;

  7、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

  8、建筑物建造年代鑒定。

房屋檢測(cè)

  二、房屋安全鑒定檢測(cè)的必要性

  全國(guó)各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展,但仍存在諸多問(wèn)題。

  房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理工作發(fā)展不平衡,我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu),但專職的技術(shù)、管理人員短缺,相關(guān)的配套設(shè)備落后,使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。

  房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一,不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國(guó)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低,機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購(gòu)進(jìn)高精密度儀器,自我生存困難,沒(méi)有引起地方的高度重視。

房屋檢測(cè)

  雖然我國(guó)在房屋質(zhì)量與安全檢測(cè)鑒定、管理方面頒布了一系列的規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),但實(shí)際可操作性不強(qiáng),形同虛設(shè),沒(méi)有引起地方的重視。因此,加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理已成為一個(gè)迫切且現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。



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