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施工前相鄰房屋影響檢測

文章出處:網(wǎng)絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2023-04-19 15:40:54????點擊:38

  為什么要做施工相鄰影響檢測?

  隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設施全面開工建設,工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加,周邊房屋受施工影響,沉降、開裂情況時有發(fā)生,工程周邊矛盾日益突出。

  施工單位應按有關(guān)規(guī)定,在工程施工前及時委托專業(yè)的房屋鑒定公司對房屋檢測進行工作,房屋檢測單位也可由建設單位和周邊居民協(xié)商確定。

  房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù),對一般建筑物,應不小于2倍基坑深度;對于文物建筑和歷史建筑,應不小于50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護和設計要求確定。

       相鄰影響

  施工前相鄰房屋影響檢測主要工作內(nèi)容?


 ?。?、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況和使用情況調(diào)查;


  2、收集房屋原有全部圖紙資料,補充繪制房屋的標準層建筑平面示意圖;


 ?。场⒎课菖c相鄰基坑位置關(guān)系調(diào)查;


 ?。?、相鄰基坑工程概況調(diào)查;


 ?。?、房屋完損狀況現(xiàn)場檢測;


 ?。?、測量房屋現(xiàn)有傾斜率,并對房屋沉降監(jiān)測點的初始高程進行測量復核;


 ?。?、匯總檢測結(jié)果,分析房屋的變形敏感區(qū)域,并對變形損壞的報警值進行建議;


  8、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,對該批房屋進行評定,并提出合理化建議。



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