一、房屋安全性檢測定義與房屋檢測適用范圍

　　1、什么是房屋安全檢測

　　房屋安全檢測應通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。

　　2、什么情況下需做房屋安全檢測

　　房屋安全檢測適用于己發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。

　　二、房屋安全檢測現(xiàn)場工作內容

　　根據委托方提出的檢測要求，房屋檢測目的，有針對性的檢測內容后，房屋檢測中心與業(yè)主方溝通確認好，明確房屋檢測類型為房屋安全檢測。附房屋總平面圖。房屋安全檢測按照房屋結構形式，如房屋結構形式為磚混結構，鋼筋混凝土房屋，鋼結構形式房屋，磚木結構房屋等，確定以下常規(guī)的檢測內容。

　　1、房屋建筑結構基本情況調查，包括原始圖紙資料和現(xiàn)場使用情況

　　2、房屋建筑結構圖紙復核、測繪

　　3、房屋荷載調查。房屋使用荷載調查應包括恒荷載與活荷載兩部分，若檢測的房屋有后續(xù)設計方案時，荷載調查還應包括房屋后續(xù)使用荷載。荷載調查應通過抽檢的方法，查清對荷載影響較大的建造做法，較為準確的確定典型荷載分布。

　　4、房屋變形測量。房屋整體變形測量包括傾斜測量和相對高差測量。根據房屋檢測實際現(xiàn)場情況，至少采取其中一種測量方式，有條件時應采用兩種方法進行互補測量。房屋構件變形測量一般包括柱傾斜測量和梁、板、屋架及其他大跨度構件撓度測量。