一、火災后房屋質(zhì)量檢測評估
隨著全國各省會及北京、上海、廣東與深圳城市化的快速發(fā)展,建筑物追求造型奇特、結(jié)構(gòu)復雜及更多的高層建筑物不斷出現(xiàn),到處都是高層摩天大廈。近些年城市火災事件越來越多,火生火災后特別是高層建筑物危害甚大。然而不管是高層住宅或是多層住房、工業(yè)廠房、辦公樓、鋼結(jié)構(gòu)廠房等的火災事故,發(fā)生火災后房屋受火災的影響造成房屋質(zhì)量受損。
發(fā)生火災后的房屋質(zhì)量存在一定的影響,嚴重的則隨時倒塌。房屋結(jié)構(gòu)形式有:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu),不管是哪一種結(jié)構(gòu)形式火災后對于房屋結(jié)構(gòu)安全都有很大的影響,特別是鋼結(jié)構(gòu)廠房,若火災嚴重時則整個鋼結(jié)構(gòu)廠房直接被大災淹沒,因為鋼結(jié)構(gòu)遇火易變彎曲??蚣芙Y(jié)構(gòu)房屋在遇火災后其混凝土強度發(fā)生變?nèi)?,鋼筋遇火發(fā)生彎曲,房屋梁、柱與樓板則相應產(chǎn)生質(zhì)量問題,嚴重則房屋倒塌。
二、房屋火災后檢測評估內(nèi)容
常規(guī)的房屋檢測項目如下:
?。?)廠房結(jié)構(gòu)圖紙復核,如:原始建筑圖、原始結(jié)構(gòu)圖的調(diào)查及與現(xiàn)狀復核;
?。?)廠房的使用情況調(diào)查,及房屋的使用用途,過往改造情況調(diào)查;
?。?)房屋構(gòu)件材料強度檢測;如混凝土強度檢測、鋼材強度檢測。
(4)廠房沉降與傾斜檢測;
?。?)廠房受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)權(quán)計算分析;
(6)廠房受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)權(quán)計算分析;
?。?)房屋火災發(fā)生過程調(diào)查、燃燒范圍、過火面積,火災起始與撲滅時間等,通過現(xiàn)場房屋殘存材料狀態(tài)分析判斷火災現(xiàn)場的溫度;
?。?)過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,有混凝土表面色澤、露筋、脫落、裂縫、表層混凝土疏,鋼結(jié)構(gòu)的變形;
(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;
?。?0)對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進行初步鑒定評級。