危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危險房屋劃分為A、B、C、D四個等級。

　　一、什么是危險房屋？

　　危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？

　　危房鑒定A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全;

　　危房鑒定B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;

　　危房鑒定C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;

　　危房鑒定D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

　　三、危房鑒定程序

　　(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;

　　(2)經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔;

　　(3)經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。