某綜合辦公樓建于2014年，為一幢五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋。現(xiàn)因使用要求進(jìn)行局部改造。本文結(jié)合改造方案，對(duì)房屋抗震性能進(jìn)行綜合評(píng)估。

　　1工程概況

　　1.1建筑概況

　　受檢房屋為一幢五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積為3829.0m2，建筑高度為20.85m，建于2014年。一層層高5.10m，二至四層層高3.60m，五層層高4.20m?；A(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，采用PHC管樁，樁徑400mm，單樁豎向抗壓承載力設(shè)計(jì)值為1000kN。樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該建筑抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為3級(jí)（樓梯間框架梁柱為2級(jí)），場(chǎng)地類別為Ⅳ類。

　　1.2改造方案

　?。?）一至二層新增一部樓梯（4~5/C~D軸間）；一至五層新增2部電梯，1部位于2~3/C~D軸，1部位于（1~2）/（D~1/D）軸；

　?。?）原二層樓板大開(kāi)洞處封堵；

　?。?）屋頂層中庭處新做玻璃采光頂。

　　2建模計(jì)算分析

　　根據(jù)委托方提供的電子版圖紙和現(xiàn)行的《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008），改造后受檢房屋抗震設(shè)防類別仍為丙類建筑；根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）中有關(guān)要求及規(guī)定，改造后受檢房屋屬于C類建筑，后續(xù)使用年限宜為50年，該房屋抗震烈度為7度，基本地震加速度值為0.10g，場(chǎng)地類別為IV類（上海地區(qū)）。本次按C類建筑、地震設(shè)防烈度為7度對(duì)受檢房屋進(jìn)行抗震鑒定。

　　根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2015）第4.1.6條第3款規(guī)定，7度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及實(shí)測(cè)材料力學(xué)性能，考慮改造方案，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋承載力進(jìn)行驗(yàn)算，驗(yàn)算工具采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件。

　　結(jié)構(gòu)計(jì)算模型確立所需荷載計(jì)算均按古美街道城運(yùn)中心裝修圖紙改造設(shè)計(jì)值及《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）查用。

　　注：玻璃采光頂按照1.0kN/m2計(jì)算總重量，將總重量按照周邊梁長(zhǎng)度折算成線荷載加在周邊梁上進(jìn)行計(jì)算。

　　3結(jié)果分析

　　（1）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果

　　根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范對(duì)房屋進(jìn)行了結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果表明：受檢房屋除局部樓梯間框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求外，其余主要梁柱構(gòu)件承載力均滿足規(guī)范要求。

　?。?）局部樓板承載力驗(yàn)算結(jié)果

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)三層（2~3）/（C~D）軸新增電梯區(qū)域進(jìn)行了樓板承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明，（2~3）/（C~D）軸區(qū)域鋼筋混凝土樓板配筋滿足原設(shè)計(jì)要求，由于其余部分樓（屋）面使用功能均未進(jìn)行變更，未重新計(jì)算樓（屋）面板的承載力。

　　4結(jié)論

　　結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，受檢房屋改造后承載力基本滿足規(guī)范要求；新增電梯區(qū)域范圍內(nèi)鋼筋混凝土樓板配筋滿足原設(shè)計(jì)要求。