大家都知道萬物都是有一個生命的，就像家用電器出現(xiàn)故障也是很常見的事，其實我們天天住的房子也是一樣的，住的時間長了安全性就降低了，所以要對它進行一系列的檢測，出一份報告，具體的看看它是否安全，今天我們具體的來了解下房屋檢測這方面的知識點。

　　一、房屋檢測類別的具體劃分

　　房屋檢測一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。

　　1、房屋完損等級檢測;

　　2、房屋安全檢測;

　　3、房屋損壞趨勢檢測;

　　4、房屋結構和使用功能改變檢測;

　　5、房屋質(zhì)量綜合檢測;

　　6、房屋其他類型檢測;

　　7、各類災后(雪災、火災、震災)質(zhì)量檢測;

　　8、建筑工程司法鑒定;

　　9、住宅套內(nèi)驗收(一房一驗);

　　10、建筑節(jié)能檢測;

　　11、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估;

　　12、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定;

　　13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定;

　　14、房屋加層改造檢測鑒定。

　　二、房屋質(zhì)量檢測的檢測具體內(nèi)容

　　對于房屋質(zhì)量檢測，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的檢測內(nèi)容及程序如下：

　　(1) 調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;

　　(2) 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;

　　(3) 抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;

　　(4) 檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因;

　　(5) 檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀;

　　(6) 根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力;

　　(7) 根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施;

　　(8) 檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術審查。

　　以上就是房屋檢測站為大家整理的關于房屋檢測類別的具體劃分房屋質(zhì)量檢測的檢測具體內(nèi)容的內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

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