現(xiàn)房屋改造越來(lái)越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多，但是從房屋安全考慮，這個(gè)過(guò)程中充滿了創(chuàng)造性和新穎性，相對(duì)傳統(tǒng)新建建筑結(jié)構(gòu)體系更為復(fù)雜，在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，確定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

 

　　在進(jìn)行房屋改造前后都需要進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)。

 

　　改造前，對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。

 

　　改造后，對(duì)房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和檢測(cè)鑒定，以保證房屋改造后的結(jié)構(gòu)安全。

 

　　當(dāng)確定需要對(duì)需改造的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，需注意對(duì)使用年代較長(zhǎng)久的房屋，應(yīng)注意檢查房屋結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的老化和破損，如大型屋面板掉塊，吊車(chē)梁軌道下混凝土墊層的破碎等。

 

　　對(duì)處于地基和地下水不良的地區(qū)，應(yīng)注意檢查由于地基變形、斜坡滑動(dòng)造成的建筑物的傾斜、墻體開(kāi)裂、吊車(chē)溜滑等現(xiàn)象，注意檢查由于地下水和廢水造成的地基基礎(chǔ)、樁基的腐蝕和地基蝕空的現(xiàn)象，這些都會(huì)影響后期房屋改造的效果。