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蘇州某房屋安全鑒定報(bào)告

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2021-07-19 14:38:16????點(diǎn)擊:38
  房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測內(nèi)容如下:
 
  (1)建筑的使用情況調(diào)查;
 
  (2)建筑結(jié)構(gòu)平面圖布置圖測繪;
 
  (3)房屋變形情況檢測;
 
 ?。?)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測;
 
  (5)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測;
 
 ?。?)通過計(jì)算分析房屋結(jié)構(gòu)的安全性,提出處理建議。
 
  建筑使用情況調(diào)查
 
  通過對現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解,該房屋建于2013年,竣工后空置2年。2015年開始使用房屋,并將房屋一層二層均作為倉庫使用。
 
  房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核
 
  受檢房屋原始建筑、結(jié)構(gòu)圖紙齊全。根據(jù)委托方提供的圖紙資料,對該房屋建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行了復(fù)核,主要包括結(jié)構(gòu)布置、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件截面尺寸和構(gòu)件配筋等情況的復(fù)核(由于現(xiàn)場條件限制,未對該房屋屋面鋼梁進(jìn)行截面尺寸復(fù)核)。檢測結(jié)果表明,受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)情況與委托方提供的圖紙資料基本相符。
 
  房屋整體傾斜檢測
 
  現(xiàn)場采用RTS112SR5L型全站儀對房屋整體傾斜進(jìn)行檢測。
 
  檢測結(jié)果表明,受檢房屋整體無明顯傾斜規(guī)律,南北向最大傾斜率為向南傾斜3.99‰,向南平均傾斜率為3.07‰;東西向最大傾斜率為向東傾斜1.83‰,向東平均傾斜率為1.16‰。所有測點(diǎn)傾斜率均未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜允許值4.00‰(注:測量結(jié)果包括施工誤差)。
 
  房屋相對高差檢測
 
  結(jié)合受檢房屋現(xiàn)狀,采用RTS112SR5L型全站儀對房屋進(jìn)行局部傾斜率檢測。本次對受檢房屋1/A-G軸區(qū)域屋檐和8A-G軸區(qū)域屋檐進(jìn)行相對高差檢測,高于基準(zhǔn)點(diǎn)為正值,低于基準(zhǔn)點(diǎn)為負(fù)值。
 
  檢測結(jié)果表明,受檢房屋最大局部傾斜率為1.89‰,所有測點(diǎn)局部傾斜率均未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對傾斜允許值3‰(測量結(jié)果包含原始施工誤差)。
 
  房屋完損狀況調(diào)查
 
  為明確受檢房屋完損狀況,現(xiàn)場對受檢房屋進(jìn)行了完損檢測。結(jié)果表明,受檢房屋結(jié)構(gòu)性損傷為二層樓板多處開裂。除此之外,房屋還存在柱與墻體連接處存在拼縫,墻體滲水、粉刷層空鼓脫落,柱粉刷剝落,地面瓷磚開裂等非結(jié)構(gòu)性損傷。
 
  房屋混凝土材料強(qiáng)度檢測
 
  現(xiàn)場采用酚酞試劑對鋼筋混凝土構(gòu)件的碳化深度進(jìn)行測試。結(jié)果表明:所測混凝土構(gòu)件碳化深度均>6.0mm。受檢房屋于2013年竣工,齡期≈2900天,據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2013)中附錄B表B.0.3進(jìn)行齡期修正,齡期修正系數(shù)為0.96。
 
  現(xiàn)場檢測按照《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011),采用ZBL-S260數(shù)顯回彈儀,對受檢房屋混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測。檢測結(jié)果表明,房屋受檢混凝土構(gòu)件現(xiàn)齡期強(qiáng)度推定值為30.2~48.9MPa,滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30要求。
 
  檢測結(jié)論及建議
 
  (1)檢測結(jié)果表明,受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)情況與委托方提供的圖紙資料基本相符。
 
 ?。?)檢測結(jié)果表明,受檢房屋整體無明顯傾斜規(guī)律,南北向最大傾斜率為向南傾斜3.99‰,向南平均傾斜率為3.07‰;東西向最大傾斜率為向東傾斜1.83‰,向東平均傾斜率為1.16‰。所有測點(diǎn)傾斜率均未超出規(guī)范允許值;受檢房屋最大局部傾斜率為1.89‰,個(gè)別測點(diǎn)局部傾斜率大于規(guī)范允許值。
 
 ?。?)檢測結(jié)果表明,受檢房屋結(jié)構(gòu)性損傷為二層樓板多處開裂。除此之外,房屋還存在柱與墻體連接處存在拼縫,墻體滲水、粉刷層空鼓脫落,柱粉刷剝落,地面瓷磚開裂等非結(jié)構(gòu)性損傷。
 
 ?。?)檢測結(jié)果表明,房屋受檢混凝土構(gòu)件現(xiàn)齡期強(qiáng)度推定值為30.2~48.9MPa,滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30要求。

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