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施工相鄰影響檢測(cè)

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順?lè)课蓁b定所????時(shí)間:2023-04-27 17:44:53????點(diǎn)擊:38

  為什么要做施工相鄰影響檢測(cè)?


  隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設(shè)施全面開(kāi)工建設(shè),工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加,周邊房屋受施工影響,沉降、開(kāi)裂情況時(shí)有發(fā)生,工程周邊矛盾日益突出。


  施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在工程施工前及時(shí)委托專業(yè)的房屋鑒定公司對(duì)房屋檢測(cè)進(jìn)行工作,房屋檢測(cè)單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。


  房屋檢測(cè)范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù),對(duì)一般建筑物,應(yīng)不小于2倍基坑深度;對(duì)于文物建筑和歷史建筑,應(yīng)不小于50米。具體檢測(cè)范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計(jì)要求確定。


  施工相鄰影響檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)


 ?。薄z測(cè)報(bào)告采用或參照的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在報(bào)告中明確,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與檢測(cè)內(nèi)容相對(duì)應(yīng),未采用的標(biāo)準(zhǔn)不宜在報(bào)告中出現(xiàn)。


 ?。?、關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)評(píng)價(jià),如房屋的傾斜指標(biāo)、沉降速率評(píng)價(jià)以及材料強(qiáng)度的推定等應(yīng)與技術(shù)規(guī)范的條文相對(duì)應(yīng),不得隨意確定。


 ?。?、既有房屋變形的安全評(píng)價(jià)不宜采用施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),建議采用《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑變形測(cè)量規(guī)范》。


 ?。?、既有房屋的安全性和抗震等性能評(píng)價(jià),應(yīng)以現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),不宜采用現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。

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  施工前相鄰房屋影響檢測(cè)主要工作內(nèi)容


 ?。?、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況和使用情況調(diào)查;


 ?。?、收集房屋原有全部圖紙資料,補(bǔ)充繪制房屋的標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面示意圖;


 ?。?、房屋與相鄰基坑位置關(guān)系調(diào)查;


 ?。?、相鄰基坑工程概況調(diào)查;


 ?。?、房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);


 ?。丁y(cè)量房屋現(xiàn)有傾斜率,并對(duì)房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始高程進(jìn)行測(cè)量復(fù)核;


 ?。?、匯總檢測(cè)結(jié)果,分析房屋的變形敏感區(qū)域,并對(duì)變形損壞的報(bào)警值進(jìn)行建議;


 ?。?、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,對(duì)該批房屋進(jìn)行評(píng)定,并提出合理化建議。



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