為什么要做施工相鄰影響檢測？

　　隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設(shè)施全面開工建設(shè)，工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加，周邊房屋受施工影響，沉降、開裂情況時有發(fā)生，工程周邊矛盾日益突出。

　　施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在工程施工前及時委托專業(yè)的房屋鑒定公司對房屋檢測進(jìn)行工作，房屋檢測單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。

　　房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù)，對一般建筑物，應(yīng)不小于２倍基坑深度；對于文物建筑和歷史建筑，應(yīng)不小于50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計要求確定。

　　施工前相鄰房屋影響檢測主要工作內(nèi)容？

　　１、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況和使用情況調(diào)查；

　?。?、收集房屋原有全部圖紙資料，補充繪制房屋的標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面示意圖；

　?。?、房屋與相鄰基坑位置關(guān)系調(diào)查；

　?。?、相鄰基坑工程概況調(diào)查；

　?。怠⒎课萃険p狀況現(xiàn)場檢測；

　　６、測量房屋現(xiàn)有傾斜率，并對房屋沉降監(jiān)測點的初始高程進(jìn)行測量復(fù)核；

　?。?、匯總檢測結(jié)果，分析房屋的變形敏感區(qū)域，并對變形損壞的報警值進(jìn)行建議；

　?。?、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，對該批房屋進(jìn)行評定，并提出合理化建議。