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加裝電梯需要做的檢測項目有哪些?

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2023-09-04 11:25:08????點擊:38

  舊房改造的進(jìn)程已經(jīng)越來越快,很多老舊房屋需要加裝電梯,加裝電梯的樓房必須要進(jìn)行檢測鑒定,因為加裝電梯要考慮到樓房的安全問題,還要檢測樓房的承重和抗震問題。

  加裝電梯需要做的檢測項目有哪些?

  1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、建造年代、房屋朝向及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

  2、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

  3、對房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測量,分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

  4、對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

加裝電梯檢測

  5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測,查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

  6、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

  7、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

  8、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用貫入法進(jìn)行砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測。

  9、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求,對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行磚砌塊抗壓強(qiáng)度檢測。

  10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案,并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗算。

  11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果,判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后(加裝電梯)承載力要求。

  12、對房屋原有抗震構(gòu)造措施進(jìn)行檢查,根據(jù)擬改造方案,分析擬拆改的結(jié)構(gòu)在房屋結(jié)構(gòu)中的作用,評估改造方案是否影響房屋原有抗震性能。



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