2021年,上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)就深入開展違法建設(shè)和違法違規(guī)審批專查，制定了《進(jìn)一步開展本市違法建設(shè)和違法違規(guī)審批專項(xiàng)清查的工作方案》。方案規(guī)定了四個(gè)方面流程：

 

　　一、全面摸底

 

　　對(duì)城區(qū)內(nèi)所有既有和在建房屋建筑開展全面摸底工作，建立清查工作臺(tái)賬。

 

　　二、分類排查

 

　　從立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工、經(jīng)營(yíng)等九個(gè)方面開展排查工作

 

　　三、重點(diǎn)整治

 

　　對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)和違法違規(guī)審批問題，逐項(xiàng)建立隱患問題臺(tái)賬，依法依規(guī)實(shí)施整改。

 

　　四、統(tǒng)籌部署

 

　　違法建設(shè)和違法違規(guī)專項(xiàng)清查工作要與近期開展的城市建設(shè)安全專項(xiàng)整治和全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查等工作有機(jī)結(jié)合起來，形成合力。結(jié)合全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查中城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查工作，推動(dòng)專項(xiàng)清查工作順利實(shí)施，全面摸清房屋建筑基本情況。

 

　　正是在這背景下，上海今年涌現(xiàn)出大量的違章建筑排查類的項(xiàng)目。浦東唐鎮(zhèn)房屋安全檢測(cè)也是其中之一。

 

　　該項(xiàng)目一共是15個(gè)地址45個(gè)單體，體量大、任務(wù)重、時(shí)間緊，項(xiàng)目能否順利地進(jìn)行、按時(shí)完成，必須要有一個(gè)好的規(guī)劃。項(xiàng)目前期對(duì)人員安排、項(xiàng)目實(shí)施步驟、現(xiàn)場(chǎng)可能遇到的問題進(jìn)行討論。正是有了這樣的一個(gè)前期準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)才能夠按部就班的進(jìn)行。

 

　　項(xiàng)目分為五個(gè)小組，一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶一個(gè)小組成員。項(xiàng)目實(shí)施共分三個(gè)階段：第一階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)測(cè)繪和完損；第二階段主要實(shí)施變形、現(xiàn)場(chǎng)敲鑿和材性檢測(cè)；第三階段：現(xiàn)場(chǎng)敲鑿部位修補(bǔ)。

 

　　在項(xiàng)目實(shí)施過程中，也遇到一些問題：主要是部分業(yè)主對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)敲鑿比較反感，因?yàn)橛行┓课菅b修比較豪華，業(yè)主對(duì)于敲鑿破壞了裝修感到可惜。對(duì)于這個(gè)問題，我們負(fù)責(zé)人也是第一時(shí)間與業(yè)主溝通，說明敲鑿的緣由，敲鑿盡量避免裝修豪華部位。經(jīng)過溝通，業(yè)主同意了敲鑿。

 

　　從項(xiàng)目的前期安排到結(jié)束，該項(xiàng)目是按照時(shí)間點(diǎn)一步一步地進(jìn)行，基本是順利地完成了任務(wù)。從這次項(xiàng)目當(dāng)中我深深感受到一個(gè)項(xiàng)目得以順利地進(jìn)行需要做到以下幾點(diǎn)：

 

　　1、溝通的重要性

 

　　任何事情完成，都離不開溝通，溝通不光是與業(yè)主方的溝通，還反映在內(nèi)部溝通，只有良好地溝通才能有利于消除彼此的誤會(huì)，確立互信的人際關(guān)系；有利于同事之間營(yíng)造良好地工作氛圍；有利于協(xié)調(diào)組織成員的步伐和行動(dòng)。

 

　　2、團(tuán)隊(duì)的重要性

 

　　浦東唐鎮(zhèn)房屋安全性檢測(cè)之所以能夠順利地進(jìn)行，另外一個(gè)重要原因就是團(tuán)隊(duì)重要性，它不光反映在小組內(nèi)部成員之間的配合，也反映在各小組之間的配合。正是這樣的配合項(xiàng)目才能更好的向前行進(jìn)。

 

　　總之，這次項(xiàng)目順利地進(jìn)行，為以后類似的項(xiàng)目做了一個(gè)很好地榜樣，也多了一份底氣和決心。